狭小住宅から木造大型施設までお客様と一緒につくる理想の住まい
Design
設計
お客様の理想とするマイホーム像、ご家族構成やライフスタイル、細部へのこだわりなど、家づくりに必要なご要望、情報をくわしくお聞きし、お客様と一緒に理想のわが家を図面に起こしていきます。
建築法令との適合性、地盤調査の分析結果などをふまえ、プロの提案力で、お客様のイメージをカタチにします。
Construction
自社施工
森住建築の家づくりは、設計から施工、アフターサポートまで、すべて自社で行っています。
自社施工によるコストダウンと品質向上のメリットを活かし、当社の技術者と職人が一丸となり、確かな技術と品質で、お客様の理想のマイホームをお造りします。
細部まで手を抜かず、耐震性と耐久性を備えた自社施工による木造新築が当社の強みです。
House making
お客様と考える家づくり
当社の最大の特長は、“お客様と考える家づくり”です。
ご相談から設計段階で、お客様と当社スタッフで、何度でも打ち合わせを重ね、細部までお客様のご要望を反映し、満足いただける設計プランを一緒に作り上げていきます。
理想の家づくりを実現するために、お客様に思っていることを何でも言っていただけるような関係づくりを大切にしています。
家づくりの流れ
Step.1お問い合わせ・ご相談
マイホームの新築をお考えの方は、お気軽にご相談ください。お客様のご要望、ご予算、思い描くマイホーム像など、じっくりとお伺いします。事務所にお越しいただければ、当社の家づくりについて、より詳しくご説明します。
TEL：042-652-5069
FAX：042-652-5109
Step.2資金計画
頭金は、総予算の２割程度が目安といわれます。建築費以外にも必要となる外構工事費、税金など諸経費もしっかり計算しましょう。自己資金とローン借入可能額の合計が総予算となります。自己資金を準備し、住宅ローンの選択、借入可能額、返済可能額を計算し、無理のない返済計画を立てます。
お客様のご状況に応じた、おおよその資金計画や住宅ローンのご提案は可能ですので、ご相談ください。
Step.3建築プランとお見積りのご提案
お客様とご家族のご要望、敷地調査の分析結果などをふまえ、当社で作成した建築プランと概算のお見積を提示いたします。
その後、さらに何度か打ち合わせを重ね、お客様と考える家づくりを、より詳しく具体的に進めていきます。
Step.4地盤調査
建物を支える土台となる地盤調査は、家づくりの重要な工程の一つです。建物プランに合わせ、第三者機関による信頼度の高い地盤調査を実施し、試験結果に基づき、設計詳細図面を作成し、必要であれば地盤の補強や改良を行います。
Step.5申請用図面作成、確認申請提出
建築確認申請に必要となる、申請用図面と申請書を作成し、お客様のご確認、ご捺印の上、指定の建築確認検査機関に提出します。
Step.6ご契約、工事日程の調整
お見積り、打ち合わせ時にかわした施工内容、注意点などを、契約書に添えて、提示します。
最終打ち合わせ、確認を行った後にご納得いただけましたら、ご契約となります。
また、実際の施工の日程調整を行います。
Step.7地鎮祭、ご挨拶
着工前に、工事の無事とご家族の繁栄を祈願する地鎮祭を行います。
その後、当社で工程表などを持参し、近隣の方々にご挨拶をさせていただきます。
Step.8施工
地盤調査に基づき、頑強な基礎工事から、棟上げ、躯体・外壁工事、仕上工事まで、配筋検査・中間検査を経て、完成させます。当社の職人が、安全・着実に全工程の作業を完了し、完了検査を行います。
Step.9完成、お引渡し
全工程の作業完了後、お客様にご確認していただき、問題がなければお引渡しとなります。
お引渡し時に、鍵や保証書などをお渡しし、設備機器の取扱い方法などのご説明を行います。
Step.10アフターサポート
お引渡し後も、無償の定期点検、不具合があった場合の改修など、充実のアフターサービスと保証を行っています。
万が一、不具合があったときは、すぐにご連絡ください。
担当者がすぐにお伺いし、迅速に対応いたします。
当社では、お客様にいつまでも安心してお住まいいただけるよう「あんしん住宅瑕疵保険」による10年間の瑕疵担保責任保険に加入しています。
